FP大家さん 不動産投資入門

▼タグ【損害保険】です。

中古物件を購入するときの諸経費について

中古マンションや一戸建て住宅などの不動産の中古物件を購入する際にはいろいろな諸経費がかります。 初期費用になりますから、物件購入資金以外に必要なお金の内容を把握しておくことは重要です。 そんな諸経費についてお話します。 ・・・

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不動産投資で利用する損害保険の種類について

不動産投資は同時に不動産経営であり、経営においてはさまざまなリスクがあります。 そのリスクを軽減するために損害保険を使う場合があります。 この損害保険、経営者であるオーナーだけが入れば良いのかというと、そうでもありません・・・

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中古物件を購入するに確認したい新耐震と旧耐震の違い

中古物件を購入するに確認したい新耐震と旧耐震の違い 中古物件へのハードルが低下 売主がリノベーションを行い、実質的には新品同様の住まいとして活用可能なように、現代的な内装と最新の設備に刷新した不動産物件が出てきました。 ・・・

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投資不動産がもらい火で消失。火災保険は出るの？

「投資不動産がもらい火で焼失。火災保険は出るの？」とご質問頂いたので、回答をご紹介します。 結論から言うと基本的に出ます。 大家さんと借りている人が入る火災保険って何が違うの？で、簡単にお話していますとおり、出ないと困る・・・

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その利回りって本当？　～　ネット収入とグロス収入、表面利回りと実質利回りについて　～

不動産の販売チラシでよくある利回り。 初めて不動産を買われるときにご理解いただいていない方が多いです。 今回は、販売チラシの利回りの意味とその時にわかる収入の違いについてお話します。 不動産の販売チラシである利回りとは？・・・

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老後に始める大家さん生活について金銭面から考えてみる

最近、老後の生活費のために不動産投資はどうか？老後の資金で不動産を買って賃貸してみてはどうか？というお話を聞かれることが増えてきました。 このような時、相談を受けた時に必ずお話をすることがあります。 そこで、今回は、その・・・

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滞納保障をつけよう

アベノミクスと言われて、株高、円安による景気回復が声高に言われ始めました。 反論ではないですが、今回は、それでも滞納保障をつけよう！という提案です。 私は入っていますので、その分、割り引いてみてください。 実際、給料が上・・・

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大家さんと借りている人が入る火災保険って何が違うの？

大家さんと借りている人が入る火災保険って何が違うの？とご質問頂いたので、こちらでお答えします。 部屋を借りたことがある方は、賃貸契約する時や更新時に、不動産屋さんから火災保険に入らされることがあります。 でも、大家さんも・・・

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投資用物件の地震保険について

投資用不動産に対して地震保険は必要でしょうか？ 地震保険に対する基本的な考え 基本的な考えとしては、利回り重視です。 希望利回りが取れているのであれば、掛けます。 希望利回りが取れないのであれば、掛けません。 例外。物件・・・

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保険の基本的な考え方

各保険の考え方の前に、私の考えている保険の基本的な考え方を書いておきます。 この考え方が前提にあって、保険商品を選んでます。 もったいぶらずに言ってしまいますが。。。 こふきいもの保険選びの基本は、解約返戻金の多いものを・・・

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